На заключительном шаге интернационального конкурса «Сердце города» свои работы в адресок оргкомитета направили 19 участников из 14 государств. Открытое «состязание» на разработку концепции по стройке исторического центра Калининграда было объявлено в январе 2014 года. Поначалу оргкомитет определился с границами «Сердца города» и общими аспектами проектных работ. Потом к способности давать свои решения для центра Калининграда были допущены около трёх 10-ов российских и забугорных компаний. Они все должны были за полгода сделать своё видение местности меж «Плазой», ЗАГСом на улице Шевченко, «Рыбной деревней» и зданием ДКМ. Общественная территория вероятных решений по проекту колебалась от 60 до 160 гектаров.
Предложения по «возвращению к жизни» большущего участка на месте бывшей Царской горы в течение крайних пары дней рассматривались членами жюри интернационального конкурса. Сами судьи были представлены «архитектурным» и «политическим» перечнями: в первом собрались специалисты в области градостроительства в исторических городках, во 2-м - управление и профильные чиновники Калининграда и области. Возглавляли жюри управляющий бюро «Сердце города» Александр Попадин, губернатор Николай Цуканов, мэр Калининграда Александр Ярошук, также конструктор, издатель и педагог из Голландии Барт Голдхоорн.
В итоге «слепого» голосования третье место в конкурсе разделили Тревор Скемптон из Англии и шведская компания HOSPER. 2-ой приз достался французско-московской заявке бюро Devilliers и Off-the-grid studio. Победителем интернационального конкурса была объявлена работа петербуржцев из «Студии 44» и Института территориального развития Санкт-Петербурга.
Управляющим объединённого проекта выступил глава «Студии 44» - именитый российский конструктор Никита Явейн. За крайние годы его компания сделала ряд знаковых проектов для Северной столицы - выполнила план реконструкции Ладожского вокзала, приспособила восточное крыло Главенствующего штаба под музейный комплекс Эрмитажа, также стала победителем конкурса концепций развития исторического центра Петербурга.
Проект-победитель «Сердца города» представляет собой комплекс современных градостроительных решений, трансформирующих сегодняшний пустырь у Дома Советов в современное публичное место с упором на удобное пребывание пешеходов в хоть какое время года и всякую погоду. При всем этом работа «Студии 44» и Института территориального развития Санкт-Петербурга распространяется не только лишь на конкурсную местность - архитекторы предложили решения для большущих по площади прилегающих участков.
Создатели предложили новейшие виды для исторических районов Кёнигсберга. Для бывшего Альтштадта (участок в районе Столичного проспекта у Дома Советов) создатели проекта предложили возродить историческую сетку кварталов Кёнигсберга. Этот земляной участок будет разбит на маленькие лоты, на которых собственники сумеют возводить низкоэтажные строения.
На первых этажах спостроек разместятся помещения с публичными функциями - например, магазины и кафе. Территория тут будет только пешеходной зоной. Такое решение даст толчок для развития малого бизнеса - возводимым на маленьких «пятачках» зданиям не необходимы будут большие инвесторы.
При всем этом все сооружения тут должны будут возводиться в строго определённой стилистике и с внедрением регламентированных материалов. Сами строения в значимой степени должны будут опираться на фундаменты прежних спостроек Альтштадта.
Новейший вид должен будет показаться и у набережных Преголи - тут архитекторы заявке «Студии 44» и Института территориального развития Санкт-Петербурга предложили обыграть историческую портовую и торговую функцию этих мест в современной стилистике.
Полуостров Канта в согласовании с проектом-победителем застраиваться не будет.
Ситуацию с мостами тут предлагается привести к эйлеровскому виду: на полуостров должны будут вести 5 переправ, соединённых с пешеходными и публичными местами на различных берегах Преголи.
Два «новых» моста на полуостров Канта являются принципиальной частью транспортной составляющей проекта. В согласовании с ней предполагается понижение роли Ленинского проспекта как транзитной магистрали для автовладельцев. На замену так именуемому «советскому кресту» - «мёртвому» с градостроительной точки зрения месту на пересечении Ленинского и Столичного проспектов - обязана придти транспортная схема с перенаправлением трафика в обход Царской горы по «розовым», «синим» и «фиолетовым» маршрутам.
Более броским предложением «Студии 44» и Института территориального развития Санкт-Петербурга выступает ликвидация эстакады и стройку 2-ух пешеходно-трамвайных мостов, идущих через полуостров Канта. Транспортное сообщение с самим районом многообещающей стройки обязано будет осуществляться по сети «зелёных» местных улиц со схемы, также по пешеходным и велодорожкам.
Для бывшего Лёбенихта (сегодняшний Столичный проспект в районе универсама «Московский») петербуржцы предложили современную стройку - не исключая и высотной.
Главные проблемные вопросцы, касающиеся возрождения Царского замка и сохранения Дома Советов, в проекте «Студии 44» и Института территориального развития Санкт-Петербурга решены положительно. На месте фундамента замка планируется возвести сооружение средней этажности, которое вместит театральный либо концертный зал и музей современного искусства. В Доме Советов, в свою очередь, разместятся различные помещения с публичными функциями. С этих сооружений должен будет раскрываться особенный вид на возрождённый Альтштадт - «взгляд на старенькый город крыш».
В свою очередь, Дом Советов - сегоднящая доминанта на большой местности - обязана будет стать, в согласовании с неоднократными высказываниями профессионалов, всего только одним из спостроек, формирующих вид места.
На базе проекта-победителя управление городка потом разработает конкретный и официальный проект планировки местности в центральной части городка. С работами заключительного шага «Сердца города» все желающие сумеют ознакомиться в Калининградской художественной галерее с пятницы, 19 сентября, до 7 ноября.